Nouveau calcul des plus-values immobilières des LMNP – formulaire disponible
Mise à jour de la documentation en ligne pour le calcul de plus-value
Pour rappel, la loi de finances pour 2025 a modifié le calcul des plus-values immobilières afin de tenir compte des amortissements déduits fiscalement sur le bien lorsque celui-ci a fait l’objet d’une location meublée.
Cette modification s’applique à toutes les cessions réalisées depuis le 16 février 2025. Il est désormais nécessaire de minorer le prix d’acquisition de l’immeuble cédé du montant des amortissements admis fiscalement pendant la période de location meublée.
Le millésime 2025 du formulaire n°2048-IMM (déclaration de plus-value sur les cessions d’immeubles ou droits immobiliers autres que des terrains à bâtir) a été mis à jour pour tenir compte de cette évolution (lien pour formulaire et notice).
Source : impôts.gouv.fr
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